Acheter des murs commerciaux est-il rentable ?

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Alexandre était récemment l’invité de Guillaume Sommerer dans l’émission Intégrale placements sur BFM Business. Cette fois encore, nous vous présentons une forme d’investissement immobilier pour préparer sa retraite qui n’est pas le classique achat-location d’habitation : l’investissement dans des murs de boutique. Mais acheter des murs commerciaux est-il rentable ?

 

 

   

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Les murs commerciaux, c’est un monde parallèle à l’immobilier classique, on le voit tous les jours sans le connaître. On en a même quasiment tous posséder un jour au Monopoly avec les Hôtels !  : il s’agit de  l’investissement dans les murs commerciaux et notamment des murs de boutiques.

Alors de quoi s’agit-il ? C’est tout simplement des boutiques, des restaurants, des agences, des hôtels, des petits commerces.

Oui absolument, c’est rentable et tous les particuliers peuvent se lancer !

Découvrez qu’acheter des murs commerciaux n’est pas réservé uniquement aux professionnels, c’est accessible à tous et avec, qui plus est, une rentabilité tout à fait intéressante.

Sans plus attendre regardez l’interview d’Alexandre sur le plateau de BFM Business :

Retenez  que l’investissement dans des murs commerciaux :

  • a une rentabilité plus élevée que l’immobilier résidentiel (généralement le double)
  • génère peu de charges pour le propriétaire
  • nécessite peu de travaux car le propriétaire n’est responsable des murs et du toit
  • est encadré par un bail commercial
  • a une fiscalité équivalente à celle de l’immobilier résidentiel

Et vous ?

  • Seriez vous intéressez par un investissement dans des murs commerciaux ?
  • Quels sont les freins qui vous empêchent de passer à l’action ?
  • Avez-vous des expériences dans l’investissement sur ce type de biens ?

N’hésitez pas à nous faire part de vos commentaires dans la zone prévue à cet effet ci-dessous.

 

 

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5 Commentaires sur “Acheter des murs commerciaux est-il rentable ?

  1. Duverge

    En effet, un investissement dans des murs commerciaux peut être très intéressant ! Toutefois, je suppose qu’il faut prévoir un plus gros budget pour acquérir ce genre de bien, ce qui n’est pas toujours à la portée de tous.

    • Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre

      Bonjour
      Pas nécessairement
      Suivez bien notre actualité, nous organisons un webinaire gratuit dans lequel vous pourrez voir quelques exemples.

  2. sylvain

    je trouve également très intéressant votre article, ça ouvre des possibilités d’investissement auxquels je n’avais pas pensé

  3. je pense que c’est un bon investissement, après il faut bien regarder où on achète les locaux: bien placé, bien fréquenté…

  4. Très intéressant comme article. Je pense que l’investissement dans les murs d’une boutique est souvent l’exclusivité des professionnels de l’immobilier, car celui-ci demande des capitaux importants ainsi qu’une connaissance particulière du secteur et bien souvent de ses acteurs.

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