Comment obtenir son prêt immobilier en 2024 ?
Dans notre émission « Investir Malin » sur la web radio Radio-immo, nous abordons régulièrement un nouveau support immobilier pour investir et préparer sa retraite.
Qui dit investissements immobiliers, dit prêts immobiliers. Vous avez trouvé le bien de vos rêves, vous êtes prêts à faire le pas et passer à l’étape suivante.
Malheureusement, la mauvaise nouvelle tombe : votre banque refuse de vous accorder votre crédit immobilier. Elle vous parle d’HCSF, taux d’endettement, taux d’usure etc.
Même si vous vous étiez préparé, car durant l’année 2023, on n’a cessé d’entendre que les taux avaient explosé et que les banques devenaient de plus en plus frileuses pour accorder des prêts.
C’est le sujet que nous allons voir ensemble : Comment obtenir son prêt immobilier en 2024 ?
Pour nous aider à répondre à cette question, nous avons le plaisir de recevoir Caroline Arnould, directrice du développement de Cafpi, la référence des courtiers en crédit qui vous accompagne dans la recherche de la meilleure solution de financement partout en France.
Dans notre rendez-vous mensuel, sur la web radio « Radio-Immo », nous vous proposons de décrypter avec l’aide de notre invité une thématique sur l’immobilier.
Ainsi, l’idée est de vous donner les meilleures astuces et stratégies.
Cette fois nous nous penchons sur le sujet de l’obtention du prêt immobilier dans le cadre de votre projet immobilier. C’est une étape cruciale qui est un passage obligé pour la quai totalité d’entre nous.
Seulement, les conditions ne sont plus du tout les mêmes qu’il y a plus d’un an. Les taux ont monté, les banques sont contraintes par des règles ou recommandations.
Nous allons donc voir ensemble : Comment obtenir son prêt immobilier en 2024 ?
Et pour en discuter, nous avons le plaisir d’accueillir Caroline Arnould, directrice du développement de Cafpi, la référence des courtiers en crédit qui vous accompagne dans la recherche de la meilleure solution de financement partout en France.
Comme d’habitude, nous essayons de poser les questions que vous vous poseriez si vous étiez face à notre invité.
Voici les questions de cet interview :
- Pouvez-vous un peu nous éclairer sur ce qu’est ce fameux HCSF et quelles sont les règles suivies par les banques ?
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Nous avons l’impression que ces taux semblent atteindre un point haut et que la dynamique semble peut-être se destiner à une amorce de baisse, osons le dire ? Quelle est votre analyse ?
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D’ailleurs, nous ne parlons pas plus des dossiers refusés à cause du taux d’usure : cela permet donc de donner la possibilité de rouvrir le crédit ?
- Dans ce contexte, somme toute assez négatif, que préconisez-vous pour obtenir le financement d’un bien immobilier ?
- Quel est l’intérêt de passer par un courtier (donc par vous) pour décrocher ce prêt ?
- Parmi toutes les banques, existe-t-il des banques qui proposent de meilleurs taux ou qui sont plus ouvertes au financement ?
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Est-ce encore possible pour eux d’obtenir des prêts immobiliers ? Y-a-t-il des astuces pour leur permettre de d’obtenir gain de cause auprès des banques ?
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Comment gérez-vous votre relation avec les banques ? Pouvez-vous travailler avec toutes les enseignes ou bien avez-vous développé des partenariats avec un certain nombre d’entre elles ?
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Au niveau de l’accompagnement que vous proposez, il commence à quel moment et s’achève à quel moment ?
- Est-ce que vos propositions s’appuient essentiellement sur des regroupements de prêts ou bien avez également accès à des produits spécifiques de vos banques partenaires ?
- Enfin, découvrez la question du mois avec la réponse de Caroline Arnould.
Pour aller plus loin dans les investissements immobiliers
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Mais également les astuces à suivre dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier. N’hésitez pas à découvrir notre ouvrage : « Immobilier : Investir malin pour préparer l’avenir » :
