Faut-il encore investir dans les SCPI ?
Dans notre émission « Investir Malin » sur la web radio Radio-immo, nous abordons régulièrement un nouveau support immobilier pour investir et préparer sa retraite.
La plupart d’entre vous souhaite réaliser des investissements dans l’immobilier. Et certains d’entre vous l’ont même peut-être déjà fait.
Mais vous n’avez pas de temps à y consacrer ou alors vous ne souhaitez pas vous aventurer dans la visite de biens et préférez juste placer votre capital sur un investissement immobilier.
Sachez que cela est possible, il s’agit de l’investissement dans la pierre papier ou plus exactement dans les SCPI
Problème … avec la crise de l’immobilier actuelle, est-ce encore une bonne idée ?
Faut-il encore investir dans les SCPI ?
C’est le sujet que nous allons voir ensemble. Pour nous aider à répondre à cette question, nous avons le plaisir de recevoir Paul Bourdois, Cofondateur de France SCPI et auteur du livre “Les SCPI pour les nuls”.
Dans notre rendez-vous mensuel, sur la web radio « Radio-Immo », nous vous proposons de décrypter avec l’aide de notre invité une thématique sur l’immobilier.
Ainsi, l’idée est de vous donner les meilleures astuces et stratégies.
Cette fois nous nous penchons sur une question que beaucoup de monde se pose ? Les différentes crise et l »avènement du télétravail ont rebattu toutes les cartes et certains investissements ayant autrefois une image de stabilité et de tranquillité, semblent un peu chahutés.
Alors vérité ou vue erronée ? Faut-il encore investir dans les SCPI ?
Et pour en discuter, nous avons le plaisir d’accueillir Paul Bourdois, Cofondateur de France SCPI et auteur du livre “Les SCPI pour les nuls”.
Comme d’habitude, nous essayons de poser les questions que vous vous poseriez si vous étiez face à notre invité.
Voici les questions de cet interview :
- Comment fonctionne la SCPI ? Et quels sont les avantages ?
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Quels sont les risques ou tout au moins points de vigilance pour l’investisseur quand il achète des parts de SCPI ?
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De quels types d’actifs se compose la SCPI ? Faut-il en privilégier certains plus que d’autres ?
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2023 a été une année très difficile pour l’immobilier : augmentation des taux ayant réduit la demande et donc la valeur des biens. Les SCPI ont donc dû revaloriser la valeur de leur part à la baisse parfois jusqu’à 15%. Quelles sont les perspectives dans les années à venir, selon vous ?
- Pour ce qui concerne l’immobilier commercial et de bureau, le développement du e-commerce et du télétravail ne remettent-il pas en question l’intérêt d’investir des SCPI ayant ce type de sous jacents ?
- Comment et qui évalue les actifs des SCPI ? On peut imaginer des gestionnaires malintentionnés qui ne décotent par leur bien maintenant artificiellement des valeurs de part surévaluées ?
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Pour les SCPI pas de frais de notaires mais des frais de souscriptions, … payés à la sortie ! De combien sont ces frais et d’ailleurs quels sont tous les frais ?
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Lorsque l’on souhaite sortir pour un autre support ou pour un projet, est ce faisable facilement ?
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Au niveau financement, est ce simple de souscrire un prêt immobilier pour investir en SCPI ?
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Qu’en est-il de la fiscalité ?
- Enfin, découvrez la question du mois avec la réponse de Paul Bourdois.
Pour aller plus loin dans l’investissement dans les SCPI :
Vous souhaitez être accompagné dans la mise en place de votre projet d’investissement dans les SCPI.
N’attendez pas plus longtemps pour prendre contact avec Paul Bourdois et bénéficier de son expertise dans le domaine des SCPI :
