Comment réaliser un investissement locatif clés en main ?

juin 16, 2020juin 16, 2020 Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre Aucun commentaire

Dans notre émission « Investir Malin » sur la web radio Radio-immo, nous abordons régulièrement un nouveau support immobilier pour investir et préparer sa retraite. Ce mois-ci nous allons parler de l’investissement locatif, mais pas directement de l’investissement, mais plutôt de la manière d’y parvenir. Nous allons donc vous parler lors de cette émission de : Comment réaliser un investissement locatif clés en main ?

Pour nous aider à vous guider sur ce thème, notre invité William Meyer, fondateur de réseau-ICM, spécialisé dans la prospection, l’aménagement et la location de biens à destination de l’investissement locatif.

Dans notre rendez-vous régulier sur la web radio « Radio-immo », nous vous proposons de décrypter avec l’aide de notre invité une thématique sur l’immobilier afin de vous donner les meilleures astuces et stratégies.

Nous abordons cette fois une solution pour se lancer dans l’investissement locatif. Bon nombre d’entre vous on déjà constaté que pour se lancer dans cette aventure, il faut du temps car il y a la recherche du bien, la négociation, les travaux, la recherche du locataire, la location en elle-même.

Bref, il faut acquérir de l’expérience dans différents domaines et avoir suffisamment de temps. Mais il existe de solutions pour savoir : Comment réaliser un investissement locatif clés en main ?

Et pour en discuter, nous avons le plaisir d’accueillir William Meyer.

Comme d’habitude, nous essayons de poser les questions que vous vous poseriez si vous étiez face à notre invité. Mais aussi de mettre en exergue tous les points qui gravitent autour de ce sujet.

Voici les questions de cet interview :

Qu’est-ce qui vous a poussé à proposer pour des particuliers une solution d’investissement locatif clef en main ?
Un rendement élevé clef en main, c’est un peu la promesse qui fait rêver tout le monde, mais dites-nous un peu comment ça marche ?
Quelle est la rentabilité nette qu’un investisseur peut espérer en passant par vos services ?
Comment cela se passe concrètement si un investisseur souhaite investir et vient vous voir ? Vous prenez en compte son projet, son budget et ses souhaits et vous vous mettez en chasse ?
Si l’investisseur et vous êtes d’accord une fois le bien trouvé, c’est vous qui prenez l’engagement de faire les travaux. Comment cela se passe si le coût des travaux est plus élevé que ce que vous avez au préalable proposé et contractualisé avec le client ?
Est-ce que vous proposez de trouver un locataire et d’assurer la gestion locative du bien ?
Dans cette opération vous allez vous rémunérer pour l’ensemble de vos prestations. La question pour nos investisseurs est : de combien votre commission va grever la rentabilité attendue ?
quels sont les avantages proposés par vos services par rapport à des SCPI ?

Et bien sûr découvrez la question du mois avec la réponse de William.