Comment valoriser son patrimoine immobilier ?
Dans notre émission « Investir Malin » sur la web radio Radio-immo, nous abordons régulièrement un nouveau support immobilier pour investir et préparer sa retraite.
Cette fois, nous n’allons pas à proprement parler d’un nouveau support d’investissement. Nous parlerons plus de valorisation de ce que vous possédez déjà. En effet, jusque maintenant, ce sujet n’était pas tellement abordé ou mis en avant.
Seulement voilà, avec l’arrivée de la loi climat, la donne change un peu. En effet, avec cette loi, il ne sera plus possible dès 2025 de mettre en location des logements avec un indice énergétique G, puis 2028 pour les F et 2034 pour les E.
Face à ce constat, il y a un véritable enjeu pour les propriétaires et les bailleurs à remettre en état leurs biens immobiliers afin d’en assurer la location.
C’est donc le sujet du jour, nous allons voir : Comment valoriser son patrimoine immobilier ?
Pour nous aider sur ce thème, nous avons le plaisir d’accueillir Audrey Zermati, directrice stratégie de EFFY, le numéro 1 de la rénovation énergétique en ligne en France.
Dans notre rendez-vous mensuel sur la web radio « Radio-Immo », nous vous proposons de décrypter avec l’aide de notre invité une thématique sur l’immobilier.
Ainsi, l’idée est de vous donner les meilleures astuces et stratégies.
Nous abordons cette fois une solution qui permet de réaliser la rénovation de biens immobiliers en votre possession ou que vous prévoyez d’acquérir.
Faire une rénovation qui permette de gagner des places dans l’échelle des indices énergétiques n’est pas un travail aussi évident qu’il y paraît. Par ailleurs, il faut du temps pour le faire et un budget maîtrisé. Mais rassurez-vous, il existe des solutions afin de pouvoir réaliser ces rénovations en toute sérénité.
Nous allons donc voir ensemble Comment valoriser son patrimoine immobilier ?
Et pour en discuter, nous avons le plaisir d’accueillir Audrey Zermati, directrice stratégie de EFFY, le numéro 1 de la rénovation énergétique en ligne en France.
Comme d’habitude, nous essayons de poser les questions que vous vous poseriez si vous étiez face à notre invitée.
Voici les questions de cet interview :
- Qu’est-ce qui vous a poussé à proposer pour des particuliers une solution de rénovation énergétique en ligne ?
- Une question qui intéresse un certain nombre de nos auditeurs, potentiellement possesseurs de passoires thermiques, quel budget faut-il prévoir en moyenne pour faire passer un logement indice G à E ou D pour être tranquille ?
- Quels sont les postes sur lesquels on agit traditionnellement et qui sont les plus intéressants, on entend souvent parler d’isolation, de chauffage, de solutions solaires ?
- Est-ce que dans votre prestation vous incluez une composante conseil ? Quel type d’accompagnement proposez-vous ?
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Est-ce que les artisans qui réalisent les travaux sont des salariés de EFFY ou bien est-ce que vous faites appel à des partenaires ?
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On sait très bien qu’il y a toujours une part d’imprévus plus ou moins important. Dans ce cas, comment faites-vous pour maîtriser vos projets, sans vous exposer à une moins-value importante ?
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Nous avons parlé de budgets assez conséquents, existe-t-il des aides de l’état ou d’associations pour la réalisation de ces travaux ?
- Parmi vos clients, savez comment se réparti la proportion entre résidence principale et biens locatifs ?
- Enfin, découvrez la question du mois avec la réponse d’Audrey Zermati.
Pour aller plus loin dans les investissements immobiliers
Découvrir plusieurs supports d’investissements locatifs et immobiliers en général.
Mais également les astuces à suivre dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier. N’hésitez pas à découvrir notre ouvrage : « Immobilier : Investir malin pour préparer l’avenir » :
