Mieux vendre son bien grâce au home staging


Mieux vendre son bien grace au homestagingBon nombre d’entre vous nous ont sollicités sur les techniques qui existent afin d’optimiser la vente de son bien immobilier.

 Vous le savez, que ce soit pour la vente de votre résidence principale ou une vente intervenant dans le cadre d’un achat/revente, il est important de présenter le bien sous son meilleur jour  afin de réduire la durée de vente et d’en tirer le meilleur prix.
Pour cela, il y a des techniques que certains professionnels maitrisent : ce sont les home stagers.
Nous vous proposons aujourd’hui en exclusivité l’interview d’une personnalité incontournable dans le domaine du home staging français :  Yasmine Medicis, qui va vous expliquer comment mieux vendre son bien grâce au home staging ?
   

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Découvrez cette video exclusive :

Retenez :

Comme vous avez pu le constater, le home-staging est une bonne solution pour mettre en valeur le bien immobilier que vous souhaitez vendre. Il faut cependant garder quelques points essentiels en tête :

  • Le home-staging est une forme de marketing immobilier, ce n’est pas de la décoration. L’objectif est de rendre votre bien « buyer friendly »
  • Il faut prévoir un budget compris entre 0.5% et 3% du prix de vente de votre bien immobilier, en fonction de l’importance des travaux que vous souhaitez engager.
  • Le Home-staging est un accélérateur de vente afin de vendre au meilleur prix du marché. Il ne faut pas objectiver le home-staging sur la réalisation d’une plus-value, mais plus sur la réduction des délais de vente.
  • Prévoir une durée moyenne des travaux de l’ordre de 1 mois
  • Faire confiance au home-stager, le choisir si on a un bon « feeling » avec lui. Il connaît les artisans et pourra vous guider dans les choix à réaliser.
  • Bien vérifier les garanties proposées par le home-stager (l’assurance biennale par exemple).

Liens utiles

AVEO
http://aveo-home-staging.fr/

Fédération des professionnels du home staging
http://www.fephs.org/

Site de Yasmine Medicis
http://www.monhomestaging.com/

Et vous ?

  • Avez vous déjà eu recours à du home-staging pour vendre votre bien immobilier ?
  • Quels retours avez-vous sur cette expérience ?
  • A la suite de cette vidéo, feriez-vous appel à un home stager pour mettre en valeur votre bien ?

 

3_formes_immobilier_rentable

Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre

Alexandre Bruney et Gaetan Lefebvre sont 2 salariés à l’aube de la quarantaine, ingénieurs dans une grande multinationale mettant en place des mécanismes permettant de préparer et construire leur retraite. Depuis la première réforme en 2003 (réforme Fillon), ils sont sensibles au problème du financement des retraites et ont investi dans différentes formes d'immobilier. L'objectif est de réussir à se constituer un complément de revenu pour la retraite permettant de conserver un niveau de salaire équivalent. Bien que débutants, en quelques années, ils sont parvenus à la tête d’un patrimoine immobilier significatif construit au gré de leur volonté, leur passion et leurs expérimentations. Ils ont investi dans du locatif résidentiel, dans des parkings, ont réalisé des achats revente et sont orientés dans les biens commerciaux. Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre http://www.construire-sa-retraite.com

4 pensées sur “Mieux vendre son bien grâce au home staging

  • novembre 7, 2017 à 9:38
    Permalink

    J’aime beaucoup monsieur Cohen, plein de bon sens et de bon conseil, merci pour ce partage. Je suis encore frileuse quant à l’investissement dans une Ehpad mais j’en suis qu’au début de ma « carrière » si je puis me permettre ce terme

    Sophie de labophoto.com

    Répondre
  • avril 29, 2015 à 5:44
    Permalink

    Afin de mieux vendre votre maison ou appartement, je vous conseillerais également d’installer une climatisation réversible ( chauffage l’hiver, clim l’été ) qui peut être très utile et attrayant pour un futur acheteur!

    Répondre
  • août 14, 2014 à 10:08
    Permalink

    Super interview, le Home Staging est une méthode très intéressante quand elle est maîtrisée. Généralement la vente se fait « comme des petits pains » lorsque l’on présente son intérieur et qu’on le décore de manière à ce qu’elle soit neutre.

    Répondre
    • août 15, 2014 à 10:12
      Permalink

      Merci.
      Oui c’est pour cela qu’il est important de faire à un professionnel en consultant l’annuaire de la fédération des home stagers.
      Il faut effectivement d’investir un petit pourcentage pour vendre mieux et plus vite.

      Répondre

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