Division de biens et vente à la découpe


Construire-sa-retraite.com était récemment l’invité de Guillaume Sommerer dans l’émission Intégrale placements sur BFM Business. Au menu, une nouvelle astuce immobilière à fort rendement pour préparer sa retraite ou son indépendance financière : La division de biens et la vente à la découpe. Découvrez cela dans cette interview réalisée en direct et découvrez les conseils pour réaliser ce type d’investissement et éviter les erreurs !

   

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Aujourd’hui c’est Alexandre qui est présent dans le studio de BFM Business pour l’interview sur la division de biens et la vente à la découpe, une nouvelle astuce pour l’investissement à fort rendement qui, même s’il est à la portée de tous, n’est pas exempt de pièges qu’il vaut mieux connaître pour ne pas se faire avoir !!

Découvrez tout cela dans la vidéo de l’interview d’Alexandre :

 

A retenir sur la division de biens et la vente à la découpe :

Pour une division de biens et vente à la découpe :

  • il y a deux types de contraintes
    • Administrative (qui fait intervenir le notaire, un géomètre et la copropriété s’il y en a une)
    • Technique (liée à l’architecture du bâtiment, avec les colonnes montantes, les accès aux lots, les évacuations et la ventilation)

Pour aller plus loin :

Si vous souhaitez en savoir plus sur les investissements immobiliers ou si vous souhaitez investir tout simplement, découvrez tous nos conseils dans notre ouvrage :

 

3_formes_immobilier_rentable

Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre

Alexandre Bruney et Gaetan Lefebvre sont 2 salariés à l’aube de la quarantaine, ingénieurs dans une grande multinationale mettant en place des mécanismes permettant de préparer et construire leur retraite. Depuis la première réforme en 2003 (réforme Fillon), ils sont sensibles au problème du financement des retraites et ont investi dans différentes formes d'immobilier. L'objectif est de réussir à se constituer un complément de revenu pour la retraite permettant de conserver un niveau de salaire équivalent. Bien que débutants, en quelques années, ils sont parvenus à la tête d’un patrimoine immobilier significatif construit au gré de leur volonté, leur passion et leurs expérimentations. Ils ont investi dans du locatif résidentiel, dans des parkings, ont réalisé des achats revente et sont orientés dans les biens commerciaux. Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre http://www.construire-sa-retraite.com

2 pensées sur “Division de biens et vente à la découpe

  • janvier 17, 2019 à 4:43
    Permalink

    Bonjour Anthony,
    Oui c’est ce que je fais, il faut proposer des charges au forfait pour être dans la légalité, donc pas de provision sur charges.
    Si il consomme moins tant mieux, si il consomme plus, tant pis

    Cordialement

    Répondre
  • octobre 16, 2018 à 3:06
    Permalink

    Bonjour,
    Peut on faire de la location meublée classique avec deux appartements raccordés sur le même compteur électrique en ayant des charges fixes annuelles que l’on facture au locataire.

    Répondre

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