Faut-il investir dans une cave ? Construire sa retraite – Alexandre Bruney invité de BFM Business


Construire-sa-retraite.com était récemment l’invité de Cédric Decoeur dans l’émission Intégrale placements sur BFM Business. Au menu, une nouvelle forme d’investissement immobilier à fort rendement pour préparer sa retraite ou son indépendance financière : l’investissement dans une cave comme zone de stockage. Découvrez cela dans cette interview réalisée en direct et découvrez les conseils pour réaliser ce type d’investissement et éviter les erreurs !

   

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Aujourd’hui c’est Alexandre qui est présent dans le studio de BFM Business pour l’interview sur l’investissement dans une cave, un investissement à fort rendement qui, même s’il représente un budget modéré, n’est pas exempt de pièges qu’il vaut mieux connaître pour ne pas se faire avoir !!

Découvrez tout cela dans la vidéo de l’interview d’Alexandre :

 

A retenir sur l’investissement dans une cave :

L’investissement dans une cave :

  • Procure une rentabilité qui peut être élevée (parfois supérieure à 10%)
  • Présente une offre locative importante
  • Limite le risque à une somme relativement faible (de l’ordre de 10000 à 15000€)
  • Permet une gestion locative plus simple qu’un logement d’habitation.
  • Propose des charges locatives et un budget d’entretien peu élevés.
  • Limite les impayés.
  • Apporte un taux d’occupation du parc des caves élevé (> 90%)
  • Permet de diluer le risque avec différentes caves et différents locataires
  • Vous demande d’être attentif :
    • Au choix de la situation de la cave et de son accessibilité
    • A l’équipement proposé avec la cave (électricité, sol, porte, …)
    • A la concurrence

 

Pour aller plus loin :

Si vous souhaitez en savoir plus sur les investissements immobiliers ou si vous souhaitez investir tout simplement, découvrez tous nos conseils dans notre ouvrage :

3_formes_immobilier_rentable

Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre

Alexandre Bruney et Gaetan Lefebvre sont 2 salariés à l’aube de la quarantaine, ingénieurs dans une grande multinationale mettant en place des mécanismes permettant de préparer et construire leur retraite. Depuis la première réforme en 2003 (réforme Fillon), ils sont sensibles au problème du financement des retraites et ont investi dans différentes formes d'immobilier. L'objectif est de réussir à se constituer un complément de revenu pour la retraite permettant de conserver un niveau de salaire équivalent. Bien que débutants, en quelques années, ils sont parvenus à la tête d’un patrimoine immobilier significatif construit au gré de leur volonté, leur passion et leurs expérimentations. Ils ont investi dans du locatif résidentiel, dans des parkings, ont réalisé des achats revente et sont orientés dans les biens commerciaux. Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre http://www.construire-sa-retraite.com

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