Pourquoi et comment investir via des SCI ?
Dans notre émission « Investir Malin » sur la web radio Radio-immo, nous abordons régulièrement un nouveau support immobilier pour investir et préparer sa retraite.
Et aujourd’hui, nous n’allons pas parler d’un investissement en particulier mais plutôt d’un moyen pour investir dans l’immobilier. Vous avez peut être envie de vous lancer mais vous ne souhaitez pas y aller seul. Et bien sachez qu’il est possible de se lancer à plusieurs dans un investissement. Diverses formes existent, mais nous allons vous parler de l’une des formes les plus répandues. Aujourd’hui, nous allons voir : Pourquoi et comment investir via des SCI ?
Pour nous aider à vous guider, aujourd’hui, sur ce thème, notre invité Julien Bedouet, fondateur du site parkinggarage.fr, un site spécialisé dans l’accompagnement et le coaching dans l’investissement dans les parkings et les garages. Julien a réalisé un grand nombre de ses investissements en utilisant des SCI. 😉
Dans notre rendez-vous mensuel sur la web radio « Radio-Immo », nous vous proposons de décrypter avec l’aide de notre invité une thématique sur l’immobilier.
Ainsi, l’idée est de vous donner les meilleures astuces et stratégies.
Nous abordons cette fois un sujet très intéressant et qui amène beaucoup de questions.
Il est assez courant d’entendre parler de Sociétés Civiles Immobilières qui servent de support à l’investissement immobilier.
Nous allons voir ensemble Pourquoi et comment investir via des SCI ?
Et pour en discuter, nous avons le plaisir d’accueillir Julien Bedouet, fin connaisseur de cette forme juridique.
Comme d’habitude, nous essayons de poser les questions que vous vous poseriez si vous étiez face à notre invité.
Voici les questions de cet interview :
- pouvez-vous nous rappeler ce qu’est exactement une SCI ?
- Comment peut-on créer une SCI ? Est-ce que c’est accessible à n’importe qui ? Faut-il prévoir des documents particuliers ?
- Quelles sont les précautions à prendre lorsque l’on crée une SCI ?
- Quels sont les avantages d’une SCI et pourquoi investir dans l’immobilier via ce support ?
-
Est-ce qu’il existe plusieurs types de SCI ? On entend souvent parler de SCI à l’IR ou à l’IS qu’est-ce qui se cache derrière ces acronymes ? On entend aussi parfois de formes familiales ?
- Quelles sont les précautions à prendre lorsque l’on investit via cette forme juridique ?
- Comment fonctionne la TVA dans ce cadre ? Ce n’est pas comme dans le cas d’un investissement en nom propre ?
- Est-ce que la SCI est compatible de tous les types d’investissements immobiliers par la suite ? On peut faire de la location classique, du meuble, de l’achat revente ?
- Est-il possible de cumuler plusieurs SCI ou bien est-ce qu’une fois qu’on en a créé une il faut mettre tous ses investissements à l’intérieur ?
- D’ailleurs, faut-il s’organiser en fonction des types de supports immobiliers dans lesquels on investit ? Par exemple, une pour des locaux commerciaux, une autre pour la location longue durée, etc … ?
- Enfin, découvrez la question du mois avec la réponse de Julien Bedouet.
Pour aller plus loin dans les investissements via une SCI
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