Comment investir dans l’immobilier clefs en main ?
Dans leur émission « Investir Malin » sur la web radio Radio-immo, Alexandre et Gaëtan ont traité, cette fois, de l’investissement immobilier pour les personnes qui n’ont pas de temps à y consacrer. En d’autres termes : Comment investir dans l’immobilier clefs en main ?
Pour éclairer avec eux ce sujet, leur invité Mickael Zonta, cofondateur du site investissement-locatif.com.
Vous vous êtes peut-être déjà dit : Investissons dans l’immobilier ! Mais celles et ceux qui se sont déjà lancés dans l’aventure ont pu constater qu’il faut un peu de temps pour trouver le bon bien, un peu de temps pour trouver le financement, un peu de temps pour gérer les travaux et aussi un peu de temps pour trouver un locataire, etc …
Alors si vous manquez de temps, c’est un problème. Et c’est pour cela que des sociétés proposent d’investir dans l’immobilier clefs en mains.
Et cela tombe très bien car ce mois-ci nous avons le plaisir d’accueillir Mickael Zonta, cofondateur du site investissement-locatif.com et auteur du livre “vive l’immobilier et vive la rente”.
Voici les questions de cet interview :
➪ Alors votre promesse c’est un rendement élevé clef en main. C’est un peu la promesse qui fait rêver tout le monde, mais comment ça marche ?
➪ Quelle est la rentabilité nette qu’un investisseur peut espérer en passant par vos services ?
➪ Supposons que je souhaite investir, je viens vous voir, prenez compte mon projet, mon budget et mes souhaits et vous vous mettez en chasse ?
➪ Vous faites ensuite visiter un certain nombre de biens qui correspondent en utilisant un système de visualisation spécifique pour que le client puisse se projeter plus facilement dans le projet ?
➪ Dès lors c’est vous qui prenez l’engagement de faire les travaux. Lorsque l’on fait faire des travaux, il n’est pas rare de tomber sur des mauvaises surprises. Comment ça se passe si le coût des travaux est plus élevé que ce que vous avez au préalable proposé au client ?
➪ On a parlé des travaux, mais est-ce que l’aménagement intérieur fait partie de vos services ? Parce que l’on sait très bien que si on veut se distinguer sur le marché de l’immobilier, il faut pouvoir déclencher un coup de cœur.
➪ On dispose d’un bien refait à neuf avec une décoration tendance, mais il faut lui trouver un locataire. Est-ce que vous proposez de trouver un locataire et d’assurer la gestion locative du bien ?
➪ Michael Zonta, vous n’êtes pas philanthrope, bien sûr. Dans cette opération vous allez vous rémunérer pour l’ensemble de vos prestations. La question pour nos investisseurs est : de combien votre commission va grever la rentabilité attendue ?
Découvrez toutes les réponses dans l’interview
Lien vers le site Radio-immo
