EHPAD : des rentabilités différentes, mais pourquoi ?

vignette sur les rentabilités différentes en EHPADVous connaissez sûrement les EHPAD, mais savez-vous qu’il existe différents type d’EHPAD avec des rentabilités différentes. Découvrons ensemble avec Laurent Cohen, expert en investissement EHPAD, les 3 cas de figures.

Aujourd’hui, nous accueillons Laurent Cohen, expert en investissement en EHPAD, afin de nous éclairer sur ce sujet des rentabilités différentes.

Vous allez pouvoir le constater, il y a une explication claire pour chacune des questions que l’on se pose.

Découvrez cette vidéo exclusive, sur les rentabilités différentes en EHPAD :

Plus d’informations sur l’investissement EHPAD :

Nom (obligatoire)

Prénom (obligatoire)

Téléphone (obligatoire)

Email (obligatoire)

Sujet

Votre message

Voici les questions que nous avons posées à Laurent Cohen, expert en investissement en EHPAD

Gaétan

Les EHPAD sont des Etablissement Hospitaliers pour Personnes Agées Dépendantes. Il est possible d’investir dans une chambre dans un de ces établissements et de percevoir un loyer sécurisé.

Un investissement avec une rentabilité nette de 4 à 5,20 % par an.

C’est quand même mieux que le fonds en Euros d’une assurance vie dites-moi !

Alexandre

Mais pourquoi la rentabilité d’un produit ancien avec un bail en cours est-elle plus élevée ?

Gaëtan

Donc finalement, je sens que je vais choisir un EHPAD ancien avec un bail commercial en cours.

 

Quoi qu’il en soit, nous vous conseillons de faire appel à un spécialiste de ce type d’investissement Comme Laurent Cohen, afin d’avoir une expertise sur le sujets et également de trouver réponse à toutes vos interrogations.

 

Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre

Alexandre Bruney et Gaetan Lefebvre sont 2 salariés à l’aube de la quarantaine, ingénieurs dans une grande multinationale mettant en place des mécanismes permettant de préparer et construire leur retraite. Depuis la première réforme en 2003 (réforme Fillon), ils sont sensibles au problème du financement des retraites et ont investi dans différentes formes d'immobilier. L'objectif est de réussir à se constituer un complément de revenu pour la retraite permettant de conserver un niveau de salaire équivalent. Bien que débutants, en quelques années, ils sont parvenus à la tête d’un patrimoine immobilier significatif construit au gré de leur volonté, leur passion et leurs expérimentations. Ils ont investi dans du locatif résidentiel, dans des parkings, ont réalisé des achats revente et sont orientés dans les biens commerciaux. Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre http://www.construire-sa-retraite.com

Une pensée sur “EHPAD : des rentabilités différentes, mais pourquoi ?

  • novembre 29, 2017 à 1:10
    Permalink

    Bonjour,
    Merci pour cette vidéo de qualité.
    Le rendement est en effet intéressant. Cependant, je pense qu’il faut garder en tête la fiscalité importante (bail commercial) et l’éventuelle difficulté de revente.
    Si le rendement sur le marché secondaire est supérieur à celui du neuf, c’est qu’il faut supporter une moins value à la revente…
    Gabriel

    Répondre

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

CommentLuv badge

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.



   

enlightenedNotre video GRATUITE : Les 4 piliers d'une négociation réussie
enlightenedLe livret GRATUIT sur la Méthode POPS
enlightenedL'abonnement GRATUIT à notre Newsletter

Vos données restent confidentielles et aucun spam ne vous sera envoyé.