EHPAD : des rentabilités différentes, mais pourquoi ?

vignette sur les rentabilités différentes en EHPADVous connaissez sûrement les EHPAD, mais savez-vous qu’il existe différents type d’EHPAD avec des rentabilités différentes. Découvrons ensemble avec Laurent Cohen, expert en investissement EHPAD, les 3 cas de figures.

Aujourd’hui, nous accueillons Laurent Cohen, expert en investissement en EHPAD, afin de nous éclairer sur ce sujet des rentabilités différentes.

Vous allez pouvoir le constater, il y a une explication claire pour chacune des questions que l’on se pose.

Découvrez cette vidéo exclusive, sur les rentabilités différentes en EHPAD :

Plus d’informations sur l’investissement EHPAD :

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Voici les questions que nous avons posées à Laurent Cohen, expert en investissement en EHPAD

Gaétan

Les EHPAD sont des Etablissement Hospitaliers pour Personnes Agées Dépendantes. Il est possible d’investir dans une chambre dans un de ces établissements et de percevoir un loyer sécurisé.

Un investissement avec une rentabilité nette de 4 à 5,20 % par an.

C’est quand même mieux que le fonds en Euros d’une assurance vie dites-moi !

Alexandre

Mais pourquoi la rentabilité d’un produit ancien avec un bail en cours est-elle plus élevée ?

Gaëtan

Donc finalement, je sens que je vais choisir un EHPAD ancien avec un bail commercial en cours.

 

Quoi qu’il en soit, nous vous conseillons de faire appel à un spécialiste de ce type d’investissement Comme Laurent Cohen, afin d’avoir une expertise sur le sujets et également de trouver réponse à toutes vos interrogations.

 

Un commentaire sur “EHPAD : des rentabilités différentes, mais pourquoi ?

  1. Bonjour,
    Merci pour cette vidéo de qualité.
    Le rendement est en effet intéressant. Cependant, je pense qu’il faut garder en tête la fiscalité importante (bail commercial) et l’éventuelle difficulté de revente.
    Si le rendement sur le marché secondaire est supérieur à celui du neuf, c’est qu’il faut supporter une moins value à la revente…
    Gabriel

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